İçeriğe geç

Eskişehir'de Profesyonel Apartman ve Site Yönetimi

Aidat tahsilatından teknik bakıma, şeffaf mali raporlamadan 7/24 desteğe kadar yaşam alanınızın tüm yükünü biz üstleniyoruz. Uzaktan değil, Eskişehir'den.

Ücretsiz Apartman Analizi 0532 153 38 64
  • Şeffaf mali raporlama
  • Mevzuata uygun yönetim
  • 7/24 acil destek
ESTAŞ Yönetim tarafından yönetilen modern apartman cephesi

Neden Profesyonel Yönetim?

Profesyonel yönetim, yaşam alanlarınızın değerini artırır, sorunları minimize eder ve huzurlu bir yaşam sunar.

  • Değeri Artırır

    Profesyonel yönetim, binanızın ve yaşam alanlarınızın değerini korur ve artırır.

  • Aidat Sorunlarını Azaltır

    Düzenli gelir-gider yönetimi ile aidatların zamanında toplanmasını ve doğru kullanılmasını sağlar.

  • Hukuki Riskleri En Aza İndirir

    Mevzuata uygun yönetim anlayışı ile hukuki riskleri azaltır, olası sorunların önüne geçer.

  • Şeffaf ve Hesap Verebilir

    Tüm gelir ve giderler şeffaf raporlanır, yönetim süreci kat mülkiyeti sahiplerine düzenli olarak sunulur.

  • Zaman Kazandırır

    Teknik, mali ve idari tüm süreçleri biz yönetiriz, size huzurlu bir yaşam kalır.

  • Aynı Şehirdeyiz

    Eskişehir'deki ekibimiz gerektiğinde binanızda olur; süreç telefonun ucunda kalmaz.

Yönetimin dört ayağını da biz taşıyoruz

Aylık mali rapor çıktıları: gelir-gider tabloları ve grafikler

Mali & Finansal Yönetim

Apartman ve sitenizin tüm gelir ve giderlerini şeffaf, anlaşılır ve hesap verebilir bir şekilde yönetiyoruz.

  • Aidat Takip ve Tahsilatı

    Aidatların düzenli takibi, tahsilatı ve ödemelerin kontrolü.

  • Gelir - Gider Yönetimi

    Tüm gelir ve giderlerin kayıt altına alınması, düzenli takibi ve raporlanması.

  • Aylık Mali Raporlama

    Kat maliklerine düzenli olarak anlaşılır, detaylı mali raporlar sunuyoruz.

  • Bütçe Planlaması

  • Muhasebe ve Kayıt İşlemleri

    Tüm mali işlemlerin yasal mevzuata uygun olarak kayıt altına alınması.

  • Fon ve Rezerv Yönetimi

ESTAŞ Yönetim teknik ekibi elektrik panosu kontrolü yapıyor

Teknik Yönetim

Bina ve site tesisat, sistem ve ekipmanlarının düzenli bakım ve kontrollerini gerçekleştiririz.

  • Düzenli Bakım ve Onarım

  • Asansör Yönetimi

  • Elektrik Sistemleri Takibi

  • Su ve Hidrofor Sistemleri

  • Yangın Güvenlik Sistemleri

  • Jeneratör ve Enerji Sistemleri

    Jeneratörlerin periyodik bakımı ve kesintisiz enerji için yönetimi.

  • Ortak Alan Teknik Kontrolü

    Aydınlatma, kapı sistemleri, otopark, bahçe sulama ve diğer teknik ekipmanların takibi.

Site sakinlerinin kullandığı bakımlı ortak alan ve yürüyüş yolu

İdari Yönetim

Yasal mevzuata uygun, şeffaf ve düzenli bir idari yönetim anlayışıyla tüm süreçleri sizin yerinize titizlikle yürütüyoruz.

  • Resmi Yazışmalar ve Evrak Yönetimi

  • Kat Malikleri ile İletişim

  • Genel Kurul Organizasyonu

  • Sözleşme ve Belge Yönetimi

    Tedarikçi sözleşmeleri, hizmet anlaşmaları ve tüm belgelerin düzenli takibi.

  • Duyuru ve Bilgilendirme

    Site/apartman sakinlerine önemli duyuruların zamanında ve eksiksiz iletilmesi.

  • Arşivleme ve Dokümantasyon

    Tüm belgelerin dijital ve fiziksel olarak arşivlenmesi, kolay erişim ve güvenli saklama.

Gece de aydınlatılan site girişi ve ortak alanlar

7/24 İletişim ve Destek

Acil durumlarda, ihtiyaç duyduğunuz her an yanınızdayız.

  • 7/24 Telefon Desteği

    Gece gündüz, hafta sonu ve tatil demeden yanınızdayız.

  • WhatsApp Hızlı İletişim

    Taleplerinize en kısa sürede dönüş sağlarız.

  • Talep ve Şikayet Yönetimi

    Her talep kayıt altına alınır ve sonuçlanana kadar takip edilir.

  • Bilgilendirme ve Geri Dönüş Garantisi

    Süreçlerle ilgili düzenli ve açık bilgilendirme yaparız.

Ayrıca yürüttüğümüz işler

  • Hukuki Danışmanlık ve Takip

    Yasal süreçlerin takibi ve hukuki danışmanlık hizmetleri.

  • Temizlik Hizmetleri Organizasyonu

    Ortak alanların temizlik hizmetlerinin planlanması ve denetlenmesi.

  • Güvenlik Hizmetleri Koordinasyonu

    Güvenlik hizmetlerinin organizasyonu ve denetimi.

  • Bahçe ve Peyzaj Yönetimi

    Peyzaj düzenlemeleri, bitki bakımı ve çevre düzeninin sağlanması.

  • Tedarikçi Yönetimi ve Denetim

    Hizmet aldığımız tedarikçilerin performans takibi ve kalite denetimi.

Her kuruşun hesabını bilir, her adımı şeffafça paylaşırız. Çünkü güven, şeffaflıkla başlar.

Devraldığımız günden itibaren

Yönetimi teslim aldıktan sonra izlediğimiz altı adım. Her adımın çıktısı kat maliklerine yazılı olarak sunulur.

  1. 01

    İletişim & Bilgi Toplama

    Site/apartman hakkında tüm bilgileri toplayıp analiz ederiz.

  2. 02

    Planlama

    İdari ve mali ihtiyaçları belirler, yönetim planını oluştururuz.

  3. 03

    Bütçe Hazırlama

    Site/apartmanınıza özel bütçe planı oluştururuz.

  4. 04

    Uygulama

    Plan dahilinde tüm idari, mali ve teknik süreçleri yürütürüz.

  5. 05

    Raporlama

    Düzenli raporlarla şeffaf bilgi paylaşımı sağlarız.

  6. 06

    Değerlendirme

    Süreçleri değerlendirir, sürekli iyileştiririz.

Sık sorulanlar

Aradığınızı bulamadıysanız doğrudan bize ulaşın — telefonla ya da WhatsApp'tan.

Apartman yönetim hizmeti ücreti nasıl belirleniyor?

Ücretlendirme, bağımsız bölüm sayısı, ortak alan büyüklüğü ve talep edilen hizmet kapsamına göre belirlenir. Ücretsiz keşif sonrası size özel teklif sunuyoruz.

Mevcut yönetimden ESTAŞ'a geçiş süreci nasıl işliyor?

Kat malikleri kurulu kararının ardından devir teslim sürecini biz yürütürüz. Mevcut evrak, demirbaş ve mali kayıtların teslim alınması, banka hesaplarının düzenlenmesi ve sakinlerin bilgilendirilmesi dahil tüm adımları organize ederiz.

Ücretsiz apartman analizi gerçekten ücretsiz mi?

Evet. İlk görüşme, yerinde keşif ve mevcut yönetiminizin analizi tamamen ücretsizdir ve hiçbir yükümlülük doğurmaz. Analiz sonucunda giderlerinizde tasarruf sağlayabileceğimiz noktaları raporlarız.

Aidatını ödemeyen kat malikleri için ne yapıyorsunuz?

Kademeli bir tahsilat süreci uygularız: hatırlatma bildirimi, resmi ihtarname ve gerektiğinde Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yasal takip başlatılması. Tüm süreç yönetim kurulunun bilgisi dahilinde yürütülür.

Aylık raporları nasıl görebiliyoruz?

Her ay düzenli gelir-gider raporu hazırlanır ve kat maliklerine iletilir.

Hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?

Eskişehir'in iki merkez ilçesinde — Odunpazarı ve Tepebaşı — yani şehrin tamamında apartman ve site yönetimi hizmeti sunuyoruz. Ofisimiz Tepebaşı, Çamlıca'da.

Kaç daireden itibaren hizmet veriyorsunuz?

Hem küçük apartmanlara hem de büyük ölçekli sitelere hizmet veriyoruz. İhtiyacınıza uygun hizmet paketini keşif sonrası birlikte belirliyoruz.

Acil durumlarda size nasıl ulaşabiliriz?

7/24 telefon hattımız, WhatsApp iletişim kanalımız üzerinden gece gündüz demeden bize ulaşabilirsiniz. Acil arızalarda saha ekibimiz en kısa sürede yönlendirilir.

Ücretsiz Apartman Analizi

Apartmanınızın giderlerini, yönetim süreçlerini ve tasarruf potansiyelini birlikte değerlendirelim. Daha verimli, daha şeffaf ve daha karlı bir yönetim için ilk adımı atalım.

0532 153 38 64 WhatsApp'tan yazın

İlk görüşme ve mevcut yönetim analizimiz tamamen ücretsizdir ve hiçbir yükümlülük doğurmaz. Aramanız yeterli; keşif için uygun bir zamanı birlikte belirleriz.

Ofisimiz Ulusal Egemenlik Bulvarı, Çamlıca'da. Odunpazarı ve Tepebaşı'nın tamamına hizmet veriyoruz.

  1. 01

    Ücretsiz Keşif

    Uzman ekibimiz yerinde keşif yapar.

  2. 02

    Detaylı Analiz

    Mevcut yönetiminizi detaylı olarak analiz ederiz.

  3. 03

    Tasarruf Önerileri

    Giderlerinizi optimize edecek öneriler sunarız.

  4. 04

    Verimli Yönetim

    Daha verimli ve karlı bir yönetim için planlama yaparız.

Doğru yönetim, huzurlu bir yaşamın anahtarıdır.

Hemen ara WhatsApp